湖南柏屹创新园区发展有限公司成立于2015年8月，公司定位为产业园区发展商。公司以“全心全意为企业服务”为经营宗旨，致力于为中小微企业提供系统化的解决方案，助力中小微企业成长壮大。

       项目开发情况

       湘潭柏屹产业园是我公司投资运营的省重点项目，从2016年10月1日开工建设以来，公司先后建成了湘潭柏屹自主创新园1.1期、1.2期、1.3期、2.1期、2.2期第一批次、2.2期第二批次和湘潭柏屹智能装备配件园共86栋51万㎡标准厂房及配套物业，已完成940亩工业用地的开发，已完成总投资近30亿元，注册入园企业超200家，2025年园区企业实现产值超过30亿元，完成税收近2亿元，带动就业近5000个，目前正在开发2.2期剩余约80亩的标准厂房项目。

       公司已获得湖南省2022年度“百家节约用地企业”、湘潭市优秀专业园区运营单位、湘潭市落实“四敢”要求“企业敢干”先进典型、湖南省中小微企业创业创新基地、省级科技企业孵化器、湘潭市级众创空间、湘潭市专业示范园区等多项荣誉。

       公司特点

       经过多年的经营，公司已形成了一系列自身的特点。主要表现在以下六个方面。

       一是始终坚持一个理念，那就是全心全意全过程为入园企业服务。

       二是全力打造两低园区，即让入园企业购置成本低、运营成本低（1费制）。

       三是努力提升三大核心竞争力，园区一直致力于成为成本洼地、质量高地、服务高地。

       四是倾心提供四大服务:即提供优质基础物业服务（保安、保洁、绿化养护）、提供优良全程代办服务（工商、税务注册、环评安评手续、办证等）、提供特惠金融服务（免费按揭担保、免费资金过桥、紧急小额资金拆借）、提供贴心增值服务（培训、招聘、投资等）。

       五是准确把握好五个定位：即产业定位为智能制造配件业和新材料产业，重点打造轨道交通配套基地；产品定位为70%重加工厂房，30%为轻加工厂房；档次定位为实用型厂房，不盲目追求无实际用途的高档次厂房；客户定位为以长株潭客户为主，兼顾其他地区；价格定位保持与周边园区同类产品的绝对竞争优势。

       六是充分发挥六个优势（与以地招商比）：即土地利用率高（容积率>1.2,建筑密度>50%）；投资强度大（>200万元/亩）；税收贡献多（税收>20万元/亩，产值>300万元/亩）；建设周期短（最快5个月交房）；政府负担轻（可以减少政府投资20万元/亩）；孵化能力强。

       至2025年底，园区已培育了20家规模以上工业企业，10家高新技术企业，1家国家级专精特新“小巨人”企业，3家省级专精特新企业，1家新三板上市企业（湘潭县第一家本土上市企业），有4家企业产品在细分领域全国市场占有率排第一。

       公司未来预期

       1、公司所在地天易经开区已规划了天易创新城项目，该项目占地5000亩，规划建筑面积200万㎡，主要建设标准厂房及配套物业。我公司为该项目的核心开发运营主体。

       2、公司运营以来，已取得了部分成绩。这些成绩的取得，得益于湘潭市、湘潭县和天易经开区各级领导和职能部门的大力支持，得益于各园区企业的鼎力相助；园区要发展，招商是源泉，招商要成功，服务是关键，环境是保障。未来，我们将对照“五好”园区标准，强服务、优环境、促招商，全力推动天易轨道交通配套产业园滚动开发，为早日建成天易创新城贡献柏屹力量。